ನವದೆಹಲಿ:

ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜಧಾನಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ದುಬಾರಿಯಾಗಲಿದ್ದು, ದೆಹಲಿಯ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (ಎಂಎಸ್ ಡಿ) ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದಾಗಿ ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಈ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ದೆಹಲಿಯ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕವು ಈಗ ಪುರುಷ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕ್ರಮವಾಗಿ 3% ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 2% ಇದ್ದು, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ 4% ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 3% ಆಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಾಗರಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶೇಷಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸುದೀರ್ಘ ಸಭೆಯ ನಂತರ ಈ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಹೊಸ ಸದನವನ್ನು ಚುನಾಯಿಸುವವರೆಗೆ ಪೌರ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಿಶೇಷ ಅಧಿಕಾರಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಈ ಹಿಂದೆ ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ನಿಗಮಗಳು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದು, ಪೂರ್ವ ನಿಗಮವು ಅನುಮೋದಿಸಲಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಮತ್ತೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು. ಇದನ್ನು ವಿಶೇಷ ಅಧಿಕಾರಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಕಡತವನ್ನು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಹೆಸರು ಹೇಳಲು ಇಚ್ಛಿಸದ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಹೇಳಿದರು.

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಎ,ಬಿ,ಸಿ,ಡಿ,ಇ, ಎಫ್, ಜಿ ಮತ್ತು ಎಚ್ ಎಂದು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಎಂಟು ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದ. ಮೇಲ್ದರ್ಜೆಯ ವಸಾಹತುಗಳು ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಗಾಲ್ಫ್ ಲಿಂಕ್ಸ್, ವಸಂತ್ ಕುಂಜ್, ನ್ಯೂ ಫ್ರೆಂಡ್ಸ್ ಕಾಲೋನಿ, ವಸಂತ್ ವಿಹಾರ್ ಮತ್ತು ಸುಂದರ್ ನಗರ್, ಇತ್ಯಾದಿ. ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಸಿ ಮತ್ತು ಡಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಲಜಪತ್ ನಗರ, ಅಮರ್ ಕಾಲೋನಿ, ಅಶೋಕ್ ವಿಹಾರ್, ಮುಖರ್ಜಿ ನಗರ ಮತ್ತು ಲಕ್ಷ್ಮಿ ನಗರಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಗೀತಾ ಕಾಲೋನಿಯಂತಹ ಟ್ರಾನ್ಸ್-ಯಮುನಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಇ, ಎಫ್, ಜಿ ಮತ್ತು ಎಚ್ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ.

ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಜೊತೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪೌರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದು, ಹೆಚ್ಚಳವು ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು 25 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ

1% ಹೆಚ್ಚಳವು ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ರೂ 25 ಲಕ್ಷವು C25 ಲಕ್ಷ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕೆಳಗೆ ಖರೀದಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಎ,ಬಿ,ಸಿ,ಡಿ,ಇ, ಎಫ್, ಜಿ ಮತ್ತು ಎಚ್ ಎಂದು ಎಂಟು ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ವಸಾಹತುಗಳು ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ಗುಂಪಿನ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಸಿ ಮತ್ತು ಡಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಜೊತೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸುಂಕವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪೌರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ…..